Lunes 20 de Enero de 2025

Hoy es Lunes 20 de Enero de 2025 y son las 22:53 - EXTRAÑA LUZ EN ZONA RURAL DE LABORDE / POLICÍA LOCAL RECUPERÓ UNO DE LOS CELULARES ROBADOS / EL ÁRBITRO PARA ARGENTINO VS BOCA POR COPA ARGENTINA / LA PELOTA DE LA LIGA PARA EL 2025 / EMOTIVO POSTEO DE MAGALÍ LUGOS / DETIENEN A GRUPO DE PERSONAS EN BALNEARIO LA BOCA / OTRO VIDEO DE ARGENTINO EN TYC SPORTS / INTENTOS DE ESTAFAS TELEFÓNICAS / UN VERDADERO BANDERAZO / EL BALLET CUATRO RUMBOS PASÓ POR LA PEATONAL / VANDALISMO EN CORRAL DE BUSTOS / LOS APORTES PARA ARGENTINO EN LA WEB DEL GOBIERNO / LA PAISANA NACIONAL FUE RECIBIDA EN CARAVANA / MÁXIMO RAMÍREZ CAMPEÓN NACIONAL DEL MALAMBO 2025 / MAGALÍ LUGOS SE CONSAGRÓ PAISANA NACIONAL / TRABAJO ESFUERZO Y CONFIANZA PARA EL PARTIDO CON BOCA / EL ALERTA METEOROLÓGICO PASÓ DE AMARILLO A NARANJA / PATRULLAJES INTERFUERZAS EN NOETINGER / ANAEL: A LA CONQUISTA DE ESPAÑA / CONTROLES PREVENTIVOS EN MARCOS JUÁREZ /

22.5°

Monte Maíz

INDICADORES

19 de enero de 2024

CÓRDOBA: FUERTE SUBA EN EL COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN

DURANTE EL MES DE DICIEMBRE DE 2023, 20,64% PARA ARRIBA

  • La variación interanual del Índice del Costo de la Construcción (ICC) fue de 190,67%.
  • El valor del metro cuadrado en diciembre fue de 335.554 pesos.

Durante el mes de diciembre de 2023, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 20,64% en su Nivel General y del 190,67% en relación a diciembre de 2022.

A continuación, la variación mensual por Capítulos:

El costo del metro cuadrado, por su parte, tuvo un valor de $335.554,5.

Breve nota metodológica

El Índice del Costo de la Construcción (ICC- Cba) mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo.

El índice está compuesto por tres divisiones llamadas “Capítulos”, que involucran los precios de diferentes elementos: “Materiales”, comprende los precios de 124 insumos; “Mano de Obra”, 6; y “Varios”, 11. El conjunto total de los “Capítulos” se clasifica como “Nivel General”, el cual incluye los precios de los 141 elementos enumerados previamente.

Actualmente, la vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mampostería de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa.

Los supuestos generales consideran que:

  • La vivienda es construida por un particular con lo cual los precios son finales, es decir incluyen el IVA.
  • La vivienda es construida en la ciudad de Córdoba.
  • La obra comienza y termina en el mismo mes.
  • No se incluye el valor del terreno.
  • Se contempla el valor de la contratación a un profesional para que realice el diseño, la dirección de obra y el resto del personal (albañil oficial, medio oficial y peón).
  • Se incluyen los valores de los derechos de construcción, como la habilitación municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcción, como agua corriente, energía eléctrica y gas natural, más el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas).
  • Se exceptúan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcación de calles, redes cloacales, eléctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.

 



COMPARTIR:

Comentarios