El Índice de Contrato de Locación (ICL), que publica mensualmente el BCRA (Banco Central de la República Argentina) dio 190,69% en el mes de diciembre.
Mediante este indicador, se aumenta el precio de los alquileres, siguiendo las cláusulas de cada contrato de locación en particular. Con lo cual, ese es el porcentaje de actualización anual. Mientras que aquellos que se actualizan de manera trimestral o cuatrimestral, se calcula mediante el proporcional de ese porcentaje.
Alquileres que indexan mediante este índice están muy por encima de la variación de la inflación y el aumento de los salarios que no tuvieron un aumento que supere el 50% o el 60% como el de los alquileres.
Eso hace que los alquileres en Monte Maíz reflejen precios muy por encima de lo que se paga en localidades vecinas. Los precios estipulados en el mercado inmobiliario local siempre fueron más altos que en otros lugares de la zona. Pero esta manera de calcular la indexación de los alquileres está deteriorando la economía cotidiana en general.
Hoy, quien paga $200.000 por una casa, con comodidades básicas; cocina, comedor, una habitación o dos, baño y patio, ven incrementado los alquileres anuales en casi un 200%. Por lo tanto, alquileres del precio anteriormente mencionado, hoy se van a $581.380. Mientras que quien tenga actualizació cuatrimestral, deberán abonar un aumento del 63%, con lo cual, sobre la base de un precio de $200.000, el alquiler se va a partir de enero a $326.000.
Tales indicadores hacen tambalear la economía de muchas familias en nuestro pueblo.
Según el INDEC (Instituto Nacional de Estadísticas y Censos), la inflación de los últimos cuatro meses fue la siguiente: agosto: 4,2%; setiembre: 3.5%; Octubre: 2,7%; noviembre 2,4%. Total: 12,8%.
El índice de variación del salario en agosto fue del 5,7%; en setiembre de 4,7% y en octubre y noviembre no registró variación.